천변로 진아리채 아파트 10년 전세 임대 모델하우스 위치 및 예약

천변로 진아리채 아파트 10년 전세 임대 모델하우스 위치 및 예약

 

부동산 시장은 매년 변동성을 띠지만, 2025년은 규제 완화와 세제 지원 등의 정책 변화로 인해 비교적 긍정적인 분위기가 형성될 것으로 예상됩니다. 하지만 국제 경제의 불확실성이 지속되면서 많은 실수요자와 투자자들이 보다 안정적인 주거 형태를 찾는 경향을 보이고 있습니다. 특히 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 10년 전세 임대 아파트는 주택 구입에 따른 부담 없이 장기 거주가 가능하다는 점에서 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 오늘 소개할 천변로 진아리채는 이러한 시장 흐름을 반영한 대표적인 민간임대 아파트로, 입지와 주거 환경, 개발 호재 등을 두루 갖춘 매력적인 단지입니다.

 

천변로 진아리채 사업개요

 

천변로 진아리채는 광주광역시 남구 천변로 일원에 위치한 대단지 아파트로, 총 497세대 규모로 조성됩니다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 총 10개 동으로 이루어져 있으며, 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리 확보로 주거 쾌적성을 극대화했습니다. 또한, 시공을 맡은 벽산엔지니어링은 47년 전통을 자랑하는 건설사로, 우수한 시공력과 안정성을 인정받고 있습니다.

 

 

천변로 진아리채의 건폐율은 18.16%, 용적률은 226.50%로, 단지 내 녹지공간을 충분히 확보하여 쾌적한 주거 환경을 조성했습니다. 조경면적 비율은 36.33%에 달해 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 환경이 마련되어 있으며,세대당 1.54대의 주차 공간(총 767대)이 확보되어 있어 주차 스트레스 없는 생활이 가능합니다.

 

천변로 진아리채 평면도

 

천변로 진아리채는 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡(A, B타입)와 109㎡ 타입으로 구성됩니다. 특히 84A 타입은 4베이 판상형 구조로 개방감과 통풍이 우수하며, 드레스룸과 팬트리 공간을 활용한 실용적인 설계가 돋보입니다. 84B 타입은 거실 양창 구조를 적용해 채광과 개방감을 극대화했으며, 넓은 다용도실을 제공하여 공간 활용도를 높였습니다.

 

 

109㎡ 타입은 대형 평형답게 현관 팬트리, 주방 팬트리, 넓은 다용도실 등 수납공간이 강화되었으며, 광폭 드레스룸을 활용해 방 4개 구조로도 변경이 가능해 다양한 라이프스타일을 수용할 수 있습니다.

 

천변로 진아리채 입지 분석

 

천변로 진아리채는 광주 도심 내에서도 뛰어난 입지를 자랑합니다. 도시철도 1호선 돌고개역과 양동시장역을 이용할 수 있는 더블역세권이며, 유스퀘어 버스터미널과 주요 도로망과도 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 단지 인근에는 광주천이 흐르는 수변 프리미엄을 누릴 수 있어 주거 만족도를 더욱 높입니다.

 

 

생활 편의시설도 풍부합니다. 양동시장, 신세계백화점, 롯데백화점 등 쇼핑 시설이 가깝고, 관공서와 병원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있습니다. 또한, 단지 인근에는 양동초, 월산초, 무진중, 광주제일고 등 학군이 형성되어 있으며, 명문 학원가인 봉선동 학원가와도 가까워 자녀 교육 환경도 우수합니다.

 

천변로 진아리채 미래가치

 

천변로 진아리채가 위치한 남구 일대는 향후 개발 계획이 활발히 진행되고 있는 지역입니다. 특히, 더현대 광주는 더현대 서울보다 1.5배 규모로 조성되며, 한옥 콘셉트를 접목한 복합쇼핑몰로 조성될 예정입니다. 이 프로젝트에는 세계적인 건축가 헤르조그와 드뫼롱이 참여하여 지역의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.

또한, 도시철도 3호선 상무광천선(상무역~광주역)이 2032년 개통을 목표로 추진 중이며, 이 노선이 개통되면 도심과 외곽을 연결하는 대중교통망이 한층 강화될 전망입니다. 여기에 누문동, 북동, 양동3지구 등의 대규모 아파트 단지 개발 예정으로 인해 남구 일대의 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 보입니다.

 

천변로 진아리채 10년 전세 임대의 장점

 

천변로 진아리채는 10년 전세 임대 방식으로 공급되는 민간임대 아파트입니다. 이는 기존의 분양 아파트와는 차별화된 방식으로, 소비자 입장에서 부담 없이 거주할 수 있는 장점이 많습니다.

취득세, 종합부동산세, 재산세 등 세금 부담이 없음

주택 가격 하락에 대한 리스크 최소화

청약통장 없이 누구나 계약 가능

10년 거주 후 분양 여부 선택 가능

 

 

즉, 거주자는 주택 소유로 인한 세금 부담을 지지 않고, 10년 동안 안정적으로 거주하면서 이후 분양 여부를 결정할 수 있습니다. 이는 특히 부동산 시장 변동성을 고려하는 실수요자들에게 유리한 선택지가 될 수 있습니다.

 

천변로 진아릴채 모델하우스 방문 예약 및 상담 안내

 

천변로 진아리채 모델하우스 위치는 아래 관심고객을 통하여 문의주시면, 사전 예약 후 방문이 가능합니다. 현재 분양가는 34평 기준 2억원대로, 시장 경쟁력을 고려한 합리적인 가격대로 책정될 것으로 예상됩니다. 10년 전세 임대를 고려하는 분들이라면 서둘러 상담을 받아보는 것이 좋습니다.

 

 

천변로 진아리채는 10년 전세 임대라는 안정적인 거주 환경을 제공하면서도 우수한 입지, 생활 인프라, 개발 호재까지 갖춘 단지로 주목받고 있습니다. 특히, 교통망과 생활 편의시설, 교육환경까지 삼박자를 고루 갖추고 있어 실거주자는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.

부동산 시장의 변동성이 커지는 상황에서, 장기적인 주거 안정성과 미래 가치를 동시에 확보할 수 있는 천변로 진아리채 10년 전세 임대는 새로운 주거 트렌드로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 관심 있는 분들은 빠르게 모델하우스를 방문하여 상담을 받아보시길 추천드립니다.

https://naver.me/5mIoy1wT

 

천변로 진아리채

 

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