광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 모델하우스 위치 분양가

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광주공원 벽산블루밍

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 모델하우스 사업개요

최근 부동산 시장의 불안정성으로 인해 많은 사람들이 안정적인 주거지를 찾고 있습니다. 특히 전세 사기와 같은 위험을 피하고, 안정적인 주택을 확보하려는 수요가 급증하고 있습니다.

이러한 상황에서 광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트는 주거 안정성을 제공하는 광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트가 주목받고 있습니다. 이 프로젝트는 광주광역시 남구 월산동에 위치한 대규모 재개발 사업으로, 중대형 평형 위주로 공급되며, 미래 가치를 높이 평가받고 있습니다.

 

위치는 광주광역시 남구 월산동 325-1번지 일원으로 지하 3층, 지상 20층, 총 10개 동, 총 497세대 들어섭니다.
세대 구성으로는 84㎡A (244세대)와 84㎡B (155세대) 109㎡ (98세대)로 구성되어있습니다.

이 프로젝트는 중대형 평형이 주를 이루고 있어, 최근 가족 단위 거주자들을 겨냥한 구성입니다. 이러한 평형은 특히 다자녀 가구나 대가족에게 적합하며, 주거지 선택 시 최근 트렌드인 넉넉한 공간을 제공할 수 있는 점에서 큰 장점입니다.

 

대지 면적 25,914㎡ (약 7,838평) 건축 면적 4,704.8165㎡ (약 1,423평) 연면적 99,469.3203㎡ (약 30,089평)
광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트는 넓은 대지 면적을 바탕으로 건설되며, 건폐율과 용적률이 낮아 쾌적한 단지 환경을 제공합니다.

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 단지배치도

건폐율 18.16% 용적률 226.5%로 구성되어있으며
주차 대수 767대 (세대당 1.54대)로 조경 면적: 9,500㎡ (대지 면적의 36.33%)입니다.

건폐율이 낮아 단지 내의 쾌적한 공간을 확보할 수 있으며, 넉넉한 주차 공간과 조경 면적은 주민들에게 더 나은 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 세대당 1.54대로, 거주자들의 편리한 주차가 가능하며, 조경도 대지 면적의 36.33%를 차지해 쾌적한 녹지 공간을 제공합니다.

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 입지분석

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트는 더블 역세권의 장점을 가지고 있습니다.
지하철 1호선의 돌고개역과 양동시장역이 도보로 이용 가능하여 대중교통이 매우 편리합니다.

유스퀘어(광주종합버스터미널)가 인근에 위치하여, 광역 교통망을 손쉽게 이용할 수 있어 차량을 이용하지 않아도 이동이 용이합니다.

이와 같은 교통 접근성은 거주지로서 중요한 요소로, 일상적인 이동뿐 아니라 주말 여행 등에도 유리합니다.
주변 교육 환경도 매우 우수합니다.
양동초등학교, 월산초등학교, 무진중학교, 광주제일고등학교 등이 인근에 있어, 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

봉선동 학원가와의 근접성 덕분에 다양한 사교육을 선택할 수 있는 기회도 많습니다.
이처럼 교육 인프라가 매우 우수하므로 자녀를 둔 가구에는 특히 매력적인 요소입니다.

 

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트는생활 편의시설이 풍부한 지역에 위치하고 있습니다.
양동시장, 롯데백화점, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑시설과, 관공서 및 병원도 근처에 있어 일상적인 생활이 매우 편리합니다.

이 외에도 다양한 음식점, 카페, 은행 등 생활에 필요한 시설들이 인접해 있어 원스톱 생활 인프라를 제공합니다.

 

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트는 미래 가치 측면에서도 매우 유망합니다.
누문동, 북동, 양동3지구 등의 대규모 아파트 단지 개발이 예정되어 있어, 신흥 주거 벨트 형성이 기대됩니다.

‘더현대 광주’라는 대형 쇼핑몰이 2027년 개장 예정으로, 지역 경제 활성화와 주거 가치 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.

광주 도시철도 3호선 개발과 상무-광천선을 통한 교통망 확장으로, 교통 편의성과 지역 접근성이 향상됩니다. 이러한 교통 인프라의 발전은 향후 해당 지역의 주거 가치를 더욱 높여 줄 것입니다.
광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트로 제공되며, 이에 따라 다양한 장점이 있습니다.

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 청약 조건

 

만 19세 이상이면 누구나 청약 가능하며, 청약 통장 유무와 주택 소유 여부에 관계없이 신청할 수 있습니다. 이는 청약 조건이 자유롭고, 경쟁률을 낮추는 큰 장점입니다.

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 장점

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트는 임대 기간 동안 취득세, 재산세, 종부세 등의 세금 부담 없이 거주할 수 있습니다. 임대료와 관련된 부담만 있으면 되므로 경제적인 부담이 적습니다.

전매가 자유롭습니다. 임차권 전매가 가능하여, 향후 시장 상황에 따라 수익성을 높일 수 있습니다. 이는 투자자들에게 매우 중요한 포인트입니다.

10년 임대 기간이 종료된 후, 감정평가를 통해 분양 전환 여부를 결정할 수 있습니다. 이는 시세 하락 리스크를 최소화하고, 안정적인 주거를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 민간임대 아파트 모델하우스는 2월 22일(토) 그랜드 오픈 예정입니다.

모델하우스에서는 선착순 동호수 지정과 발코니 확장, 시스템 에어컨, 팬트리 등 약 5,500만 원 상당의 무상 옵션 혜택이 제공됩니다.

모델하우스 방문은 예약제로 운영되기 때문에, 방문 전에 예약을 미리 하고 방문하는 것이 중요합니다. 청약과 관련된 자세한 정보도 광주공원 벽산블루밍 모델하우스에서 확인할 수 있으며, 현장을 직접 확인해 보고 결정을 내리는 것이 좋을 것으로 판단됩니다.
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