일곡공원 위파크 모델하우스 임대 전세 분양 위치 안내

일곡공원 위파크 모델하우스 임대 전세 분양 위치 안내

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일곡동 위파크 모델하우스

광주 북구에 위치한 신축 아파트로, 최근 증가한 신축 아파트 수요를 충족할 수 있는 여러 장점이 있습니다. 특히, 물가 상승과 건축비 상승으로 인해 공급가가 더 오르기 전에 분양을 받는 것이 현명한 선택일 수 있다는 점에서 관심을 끌고 있습니다. 그렇다면 일곡공원 위파크에 대하여 알아볼까요!

일곡공원 위파크 단지배치도

이 단지는 대형 주거 단지로, 다양한 평형대가 제공되며, 입주민들이 여유롭게 주차 공간을 사용할 수 있습니다. 또한, 채광과 통풍을 고려한 설계로 각 세대는 남향 위주로 배치되어 일조량이 충분하게 확보됩니다.

일곡공원 위파크 평형대

84㎡형 A, B, C: 대부분 3~5베이 판상형 설계로, 넓은 거실과 독립적인 침실을 제공합니다. 특히, 84C형은 삼면이 개방되어 탁월한 환기와 채광을 자랑합니다.
138㎡형 A, B: 더 넓은 평수로, 4~5베이 판상형 구조가 제공됩니다. 이 평형대는 특히 수납공간과 넓은 거실, 개방감을 중시하는 가구에 적합합니다.

또한, 일곡공원 위파크는 광폭형 거실과 독립적인 침실 배치 (LDK 구조), 팬트리와 통합형 트레스룸 등을 통해 실내 공간 활용도를 극대화할 수 있는 설계가 특징입니다. 가전과 가구도 기본적으로 제공되어, 입주민들이 별다른 준비 없이 바로 입주할 수 있도록 배려했습니다.

일곡공원 위파크 커뮤니티시설

일곡공원 위파크는 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민들의 편리한 생활을 돕습니다.

독서실, 스터디룸, 회의실, 탁구장, 골프존, 헬스장, GX룸, 경로당, 어린이집 등 다양한 시설이 마련되어 있어, 다양한 연령대와 라이프스타일을 고려한 설계가 돋보입니다.

꿈자람놀이터, 시니어헬스존, 영유아놀이터 등 어린 자녀나 노약자들을 위한 시설이 있어 입주민들의 다양한 욕구를 충족시킵니다.

일곡공원 위파크는 지상부는 차량이 없는 공원과 자연이 어우러지는 친환경적인 설계로, 건강하고 쾌적한 생활을 지원합니다.

일곡공원 위파크 입지분석

일곡 위파크는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.

교통:
2026년에 착공 예정인 지하철 2호선 일곡역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용에 매우 유리합니다.
호남고속도로 동림IC까지 차량으로 10분 거리, 용봉IC, 서광주IC, 빛고을대로, 사암로, 임방울대로 등의 도로망이 인접해 있어 광주 주요 지역으로의 접근성이 매우 좋습니다.
KTX 호남선 및 SRT 수서고속철도도 근처에 있어 전국 어느 지역으로의 교통 편의성도 뛰어납니다.

직주근접성:
광주공업단지, 장성나노기술산단, 하남일반산단, 진곡일반산단, 소촌농공단지, 금호타이어 등 주요 산업단지가 차로 30분 이내로 이동 가능하여, 직주근접적인 특성으로 직장인들에게 유리한 입지입니다.

학교 인프라:
일동초와 일동중학교가 도보 5분 거리에 위치해 있어 자녀의 교육을 걱정할 필요가 없습니다.
명문 학군이 인근에 위치하며, 전남여상, 삼각초, 일신중, 국제고, 전남고등학교 등 다양한 교육 시설이 가깝습니다.
북구 학원 밀집 지역: 북구는 학원가가 밀집한 지역으

일곡공원 위파크는 광주시의 총 인구는 약 142만 명이며, 특히 북구의 인구가 약 30%를 차지합니다. 이 지역은 상대적으로 미성년자 비율이 높고, 3040대 가구의 수요가 많습니다.

전입 수요: 최근 3년간 북구의 아파트 거래에서 주로 3040대 가구가 중심이 되어 이사 온 경우가 많습니다. 이러한 연령대는 자녀를 둔 가구로, 안정적인 주거지를 찾는 수요가 큽니다.

노후 주택 이전 수요: 15년 초과된 아파트가 78.3%를 차지하고 있어, 노후주택에서 신축 아파트로의 이전 수요가 상당히 높습니다.

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